Günstige Festpreise · transparent · besenrein
Wohnung besenrein übergeben: was das bedeutet
Das Wichtigste in Kürze
- Besenrein heißt: vollständig geräumt, Böden gefegt oder gesaugt, keine groben Verschmutzungen
- Streichen, Fensterputzen und eine Grundreinigung gehören nicht dazu und müssen gesondert vereinbart werden
- Keller, Dachbodenabteil, Garage und Fahrradkeller zählen mit, vergessene Kellerabteile sind der häufigste Grund für Ärger
- Schlüssel vollzählig übergeben und den Zustand mit Protokoll und eigenen Fotos festhalten
Was besenrein heißt
Besenrein bedeutet: Die Wohnung ist vollständig geräumt und grob gereinigt. Böden gefegt oder gesaugt, keine Möbel, kein Müll, keine groben Verschmutzungen. Der Begriff stammt aus einer Zeit, in der man mit dem Besen durchging, und genau das beschreibt er auch.
Was besenrein nicht bedeutet: frisch gestrichen, geputzte Fenster, geschrubbte Fugen oder eine Grundreinigung. Diese Leistungen sind etwas anderes und müssen gesondert vereinbart werden.
Was Vermieter verlangen dürfen
Grundsätzlich schuldet die Mieterseite die Rückgabe in vertragsgemäßem Zustand, geräumt und besenrein. Normale Abnutzung durch das Wohnen ist damit abgegolten: abgelaufene Bodenbeläge, Dübellöcher in üblichem Umfang, Gebrauchsspuren.
Klauseln zu Schönheitsreparaturen sind ein eigenes Thema und in vielen Mietverträgen unwirksam, gerade wenn sie starre Fristen vorgeben. Ob in Ihrem Fall gestrichen werden muss, hängt vom Vertrag und vom Zustand ab. Das ist eine Rechtsfrage, und dazu sollten Sie im Zweifel den Mieterverein oder eine Anwaltskanzlei fragen. Wir räumen, wir beraten nicht rechtlich.
Worauf es bei der Übergabe praktisch ankommt
Alle Räume, nicht nur die Wohnung. Keller, Dachbodenabteil, Garage und Fahrradkeller gehören dazu. Vergessene Kellerabteile sind der häufigste Grund, warum eine Übergabe scheitert.
Einbauten klären. Lampen, Rollos, Teppichböden, Regale, manchmal eine Einbauküche. Was zurückgebaut werden muss und was bleiben darf, sollte vor der Räumung feststehen, nicht danach.
Schlüssel vollzählig. Wohnung, Haustür, Keller, Briefkasten, Garage. Fehlende Schlüssel können teuer werden, wenn die Schließanlage getauscht werden muss.
Protokoll und Fotos. Lassen Sie sich den Zustand bestätigen und machen Sie eigene Aufnahmen. Wenn Sie bei der Übergabe nicht dabei sein können, ist das doppelt wichtig.
Nach einer Haushaltsauflösung
Wenn wir eine Wohnung auflösen, ist die besenreine Übergabe Teil des Auftrags und nicht extra zu bezahlen. Wir räumen alle Bereiche, fegen durch und dokumentieren den Zustand auf Wunsch mit Fotos.
Gerade bei einer Auflösung nach einem Todesfall sind Angehörige oft nicht vor Ort. Wir stimmen uns dann telefonisch ab und schicken die Bilder, damit Sie wissen, in welchem Zustand die Wohnung übergeben wurde.
Zur Haushaltsauflösung in Leipzig und zum Ablauf Schritt für Schritt.
Häufige Fragen
Muss ich die Wohnung streichen, bevor ich sie übergebe?
Das hängt vom Mietvertrag ab. Viele Klauseln zu Schönheitsreparaturen sind unwirksam, gerade solche mit starren Fristen. Besenrein allein verlangt kein Streichen. Bei Unsicherheit fragen Sie den Mieterverein oder eine Anwaltskanzlei, wir beraten dazu nicht.
Gehört der Keller zur besenreinen Übergabe?
Ja. Keller, Dachbodenabteil, Garage und Fahrradkeller gehören zur Mietsache und müssen ebenfalls geräumt sein. Vergessene Kellerabteile sind der häufigste Grund für Ärger bei der Übergabe.
Muss ich Fenster putzen und die Wohnung reinigen?
Besenrein heißt geräumt und grob gereinigt, also gefegt oder gesaugt. Eine Grundreinigung mit Fenstern und Fugen ist damit nicht gemeint und müsste gesondert vereinbart werden.
Ist die besenreine Übergabe bei Ihnen im Preis enthalten?
Ja. Räumung, Transport, Entsorgung und die besenreine Übergabe sind im Festpreis enthalten. Es gibt dafür keinen Zuschlag.
Können Sie den Zustand dokumentieren, wenn ich nicht da bin?
Ja, das machen wir regelmäßig. Nach der Räumung fotografieren wir alle Räume und schicken Ihnen die Aufnahmen. Viele unserer Auftraggeber wohnen nicht in Leipzig.
Sie brauchen Hilfe beim Räumen?
Rufen Sie an unter +49 341 22734991 oder schreiben Sie über das Kontaktformular. Die Besichtigung ist kostenlos, danach bekommen Sie einen Festpreis.
Entrümpelung Leipzig · Haushaltsauflösung Leipzig · Was kostet das?